房产信息明年可公开查询 将打击假房东和假房本

从明年1月1日起，由建设部制定的《房屋权属登记信息查询暂行办法》(简 称《办法》)将正式施行。根据这一办法，包括房屋自然状况、权利状况等在内 的城市房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，单位和个人将可公开查询。

该办法规定，从2007年1月1日起，单位和个人将有权在房屋权属登记中心公 开查询登记机关对房屋权利的记载信息。并且，房屋权属登记信息，单位和个人可以自己查询，也可以委托他人查询。

 “《办法》的制定实施将发挥房屋权属登记的公示作用，保障房屋交易安 全，维护房屋交易秩序，保护房屋权利人及相关当事人的合法权益。”建设部有 关负责人表示。

根据《办法》，房屋权属登记信息包括原始登记凭证和房屋权属登记机关对 房屋权利的记载信息。其中，前者包括房屋权利登记申请表，房屋权利设立、变 更、转移、消灭或限制的具体依据等。后者则包括房屋自然状况(坐落、面积、 用途等)，房屋权利状况(所有权情况、他项权情况和房屋权利的其他限制等)， 以及登记机关记载的其他必要信息。

《办法》明确，房屋权属登记机关、房屋权属档案管理机构应妥善保管房屋 权属登记资料，及时更新对房屋权利记载的有关信息，保证信息的完整性、准确 性和安全性。房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，单位和个人可以公开查询。